襄陽(yáng)市谷城縣廠房宿舍樓完損檢測(cè)_房屋安全評(píng)估公司

襄陽(yáng)市谷城縣廠房宿舍樓完損檢測(cè)。 建筑物概況受檢房屋位于襄陽(yáng)市谷城縣一郊區(qū)，建筑面積約1563m2，為一幢3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。受檢房屋建造于2015年，房屋設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位均不詳。受檢房屋一層為食堂，二～三層作為員工宿舍使用。房屋目前外貌現(xiàn)狀良好，沒有開裂傾斜等不良現(xiàn)象。

本次襄陽(yáng)市谷城縣廠房完損檢測(cè)是為了解該房屋的完損現(xiàn)狀，檢測(cè)內(nèi)容為：（1）受檢房屋完損狀況檢測(cè)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。（2）受檢房屋變形檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求；現(xiàn)場(chǎng)采用DSZ2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)，檢測(cè)房屋的局部?jī)A斜是否滿足規(guī)范要求。

在接到這次委托后，工程人員，向該企業(yè)索要房屋建設(shè)和裝修圖紙，第二天就帶著檢測(cè)工具來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，按照設(shè)定好的方案對(duì)該廠房宿舍進(jìn)行檢查及分析。受檢房屋傾斜檢測(cè)為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，受檢房屋未傾斜。受檢房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)受檢房屋為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，現(xiàn)場(chǎng)采用水準(zhǔn)儀選取設(shè)計(jì)處于同一水平面的窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)，不均勻沉降測(cè)量結(jié)果局部最大傾斜率為1.47&permil。受檢區(qū)域結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件梁、柱、板無(wú)傾斜變形、裂縫、松動(dòng)等現(xiàn)象，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好。非承重墻：填充墻體基本完好， 少量墻體存在裂縫，屬基本完好。屋面：屋面基本完好，未出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。樓地面：樓地面面層基本平整完好，屬基本完好。裝修部分門窗：完整無(wú)損，無(wú)明顯變形，開關(guān)靈活，玻璃、五金齊全，油漆基本完好。外抹灰：基本牢固，房屋新裝修，屬基本完好。內(nèi)抹灰：基本牢固，房屋新裝修，屬基本完好。設(shè)備部分電照：電器設(shè)備、線路、照明裝置完好，屬完好。衛(wèi)生設(shè)施：房屋的衛(wèi)生設(shè)備、管道完好，可以正常使用，屬完好。 完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），受檢房屋的結(jié)構(gòu)、裝修均為基本完好，設(shè)備為完好，該處房屋可評(píng)為基本完好房。

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