房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定項目及報告組成

      磚混結(jié)構(gòu)中，主體結(jié)構(gòu)是基礎、梁、圈梁、柱子、構(gòu)造柱、墻、樓梯、樓板叫做主體結(jié)構(gòu)；在框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)或框支結(jié)構(gòu)工程建筑中，主體結(jié)構(gòu)是基礎、梁、板、柱、砼墻、樓梯工程，后砌的填充墻雖然也叫追部分，但可以改動，而主體結(jié)構(gòu)是不能輕易改動的。主體結(jié)構(gòu)是主體建筑的骨骼，主體結(jié)構(gòu)鑒定即是對以上強度、撓度等等數(shù)值做一個科學正確的評估。

有客戶問房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定主要檢測哪些項目，說起來主要以下內(nèi)容（鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定）：混凝土強度、結(jié)構(gòu)實體剛接保護層、鋼筋數(shù)量和間距檢測、現(xiàn)澆混凝土樓板厚度檢測、填充墻砌體植筋錨固力檢測、錨栓錨固抗拔承載力檢測及各種尺寸等。

例如一份完整房屋結(jié)構(gòu)鑒定報告由以下部分組成：完整的工程概況，清晰的房屋檢測目的、范圍、內(nèi)容、技術設備及所依據(jù)的；對房屋的使用歷史和現(xiàn)狀、做一個完整的調(diào)查；之后對結(jié)構(gòu)布置軸線及尺寸層高進行檢測；對構(gòu)件截面尺寸數(shù)量做檢測統(tǒng)計；對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷做檢測，圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及缺陷檢測，房屋主體結(jié)構(gòu)承載力計算，屋面梁承載力計算，并給出結(jié)論和建議，終給出完成檢測結(jié)論和鑒定結(jié)論，附上平面圖和現(xiàn)場照片。

特別強調(diào)，房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的報告只是檢測時的數(shù)據(jù)，對建筑的使用有著不可替代的依據(jù)，但是房屋還是要靠的使用意識和意識才能使建筑有良好的狀況并使用壽命。

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