房屋檢測行業(yè)發(fā)展前景

目前我國建筑業(yè)正處在快速發(fā)展階段，全國上下都加大了基礎設施的建設。在現(xiàn)代人越來越注重生活質量的今天，建筑工程質量自然成為全社會密切關注的熱點問題。而工程質量檢測是人們對工程質量判定的一個重要依據(jù)，其在整個建設工程質量管理中起到的是基礎作用和手段作用，保證了檢測工作質量，就保證了建設工程質量。

     建設工程質量檢測是指建設工程質量檢測機構接受委托，依據(jù)國家有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準與相關規(guī)范，對涉及結構安全、建筑物使用功能和進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件、半成品、設備的檢測,其包括專項檢測和見證取樣檢測,工程質量檢測工作是工程質量監(jiān)督管理的重要內容，也是做好工程質量的技術保證，被視為建設工程質監(jiān)、安檢、檢測三大體系之一。建設工程質最檢測工作是一項技術性、專業(yè)性很強的工作，必須保證具備公正性、科學性、真實性、準確性、時效性、嚴肅性的特征。其中保證檢測行為公平、公正，是工程質最檢測機構的立根之本。目前，我國建筑業(yè)存在的問題還相當嚴重，比較突出的問題之一是建筑工程質量參差不齊。我國工程質量檢測行業(yè)的發(fā)展仍落后于整個建筑業(yè)的發(fā)展，還處于起步階段，理論研究不足，法律法規(guī)嚴重滯后，管理 體系和運行機制在很多方面不符合行業(yè)的國際慣例，不符合科學規(guī)律，這不但影響了工程質量檢測行業(yè)的發(fā)展，也影響了整個建筑業(yè)的發(fā)展。

     檢測行業(yè)從形成到今天大約經(jīng)歷了十五至二十年的歷史，十幾年時間己經(jīng)使檢測行業(yè)規(guī)模由小變大，工作類型由單一到綜合，檢測市場化概念從無到有，從暗到明，如今全國各種建筑工程檢測機構近5000家，但是大都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現(xiàn)。現(xiàn)階段建筑工程檢測機構可以分為三種：建筑施工企業(yè)的內部試驗室；科研院校內部的教學科研性質的試驗室；各級質量監(jiān)督管理部門設立的帶有政府色彩的監(jiān)督檢測室。其中企業(yè)試驗室數(shù)量大約占40%，監(jiān)督檢測機構占30%，科研院校檢測力量占30%。以上三種類型的檢測機構都有自己的優(yōu)勢，當然更存在的不足之處。數(shù)量眾多的企業(yè)試驗室屬于第一方試驗室，即企業(yè)為了保證自身產品質量而設立的試驗室，由于其自身性質很大程度上限制了他們走向檢測市場的步伐，作為企業(yè)內部附屬機構的地位使其在經(jīng)濟實力、檢測能力、規(guī)模和技術力量等個環(huán)節(jié)處于劣勢，并且作為建筑企業(yè)的附屬部分出現(xiàn)，還沒有形成獨立企業(yè)運作的理念，檢測機構內部管理松散,制度不健全,工作質量難以保證具有不同程度的行業(yè)保護現(xiàn)象。各級監(jiān)督機構設立的檢測室由于有了政策上的絕對優(yōu)勢，由于其政府背景，使其克服成立時間短的劣勢，通過壟斷檢測任務的形式很快在規(guī)模和檢測能力上占據(jù)優(yōu)勢，成為檢測市場中主流檢測力量。