<strike id="bhcef"></strike>
<sup id="bhcef"></sup>
<sup id="bhcef"></sup>
<sup id="bhcef"><button id="bhcef"></button></sup>

    咨詢熱線

    400-780-7880

    中政建研(武漢)控股集團(tuán)有限公司


     Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.

    底層業(yè)主敲斷梁柱,樓上業(yè)主怎么處理?

    發(fā)表時(shí)間:2015/12/10 00:00:00  瀏覽次數(shù):2748  
    字體大小: 【小】 【中】 【大】

    在我國,可能大多數(shù)人的夢(mèng)想就是有一個(gè)屬于自己的新房子,入住新房本應(yīng)是一件令人開心不已的事情,然而在蒼南宜山鎮(zhèn)金和廣場(chǎng)住宅區(qū)卻有十幾位業(yè)主怎么都開心不起來,原來,租

       在我國,可能大多數(shù)人的夢(mèng)想就是有一個(gè)屬于自己的新房子,入住新房本應(yīng)是一件令人開心不已的事情,然而在蒼南宜山鎮(zhèn)金和廣場(chǎng)住宅區(qū)卻有十幾位業(yè)主怎么都開心不起來,原來,租在樓下一二層的商戶裝修時(shí),破壞了樓房建筑結(jié)構(gòu),樓上住戶很擔(dān)心房屋是否有安全隱患。
       據(jù)業(yè)主介紹,宜山鎮(zhèn)金和廣場(chǎng)1幢一二兩層被商家租用,準(zhǔn)備裝修成商場(chǎng)。“前幾日,我們就看到有人在樓下施工。沒過幾天,我們發(fā)現(xiàn)原來的結(jié)構(gòu)已經(jīng)被破壞得不成樣子了。”據(jù)陳老伯等業(yè)主統(tǒng)計(jì),商家在裝修時(shí),總共敲除了18根支撐大廈的鋼筋水泥柱和兩條主梁,并擊穿多處鋼筋水泥平板,對(duì)整個(gè)大樓的結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成隱患。
        日前,記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到,現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉,多處支撐房屋的減力墻、支柱等被拆除,部分二層的樓板也被拆掉,現(xiàn)場(chǎng)甚至還看到了一些被拆毀的消防管道和設(shè)施。
        據(jù)一些樓上的業(yè)主反映,該大廈16層的個(gè)別房屋還出現(xiàn)了裂縫和漏水情況,許多住戶懷疑這跟大廈的整體結(jié)構(gòu)被破壞有關(guān),擔(dān)心房屋存在嚴(yán)重的安全隱患。
        主管部門:已經(jīng)責(zé)令限期恢復(fù)原樣
        在接到舉報(bào)后,蒼南縣住建局城建稽查大隊(duì)于近日到該大廈施工點(diǎn)進(jìn)行了檢查。據(jù)一位林姓工作人員表示,現(xiàn)場(chǎng)的施工確實(shí)存在違規(guī)行為,“一層的多處減力墻和原有墻體在二次裝潢期間被破壞,房屋整體結(jié)構(gòu)受到了影響,立即對(duì)施工進(jìn)行了阻止?!痹诓槊髑闆r后,稽查大隊(duì)責(zé)令施工業(yè)主限期恢復(fù)原樣,并進(jìn)行加固,最后,還將請(qǐng)專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu),對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè),以確保整幢大廈的安全。
        由于房屋恢復(fù)原樣需要灌注水泥進(jìn)行凝固,住建部門要求施工業(yè)主最晚在今年12月15日之前,恢復(fù)房屋原有結(jié)構(gòu)并確保房屋的安全性。
        爭議焦點(diǎn):
        交付日期由此延后誰該負(fù)責(zé)?
        據(jù)一些業(yè)主反映,由于業(yè)主和開發(fā)商之間約定,該小區(qū)房產(chǎn)應(yīng)該在9月30日至10月25日之間進(jìn)行交付。合同中規(guī)定,如果出現(xiàn)購房者延期付款或者開發(fā)商延期交房,違規(guī)一方需支付違約金。
        業(yè)主黃先生介紹:“目前我們質(zhì)疑開發(fā)商在房屋并未達(dá)到交付條件就擅自將大廈一二層交付施工,因此我們有權(quán)拒絕對(duì)房屋進(jìn)行交付,而由此產(chǎn)生的法律責(zé)任也該由房開承擔(dān)。”
        對(duì)此,金和廣場(chǎng)的開發(fā)商金經(jīng)理在接受采訪時(shí)表示,金和廣場(chǎng)住宅區(qū)已經(jīng)在今年9月27日通過相關(guān)部門驗(yàn)收,達(dá)到了交付使用條件,違規(guī)裝修的情況屬于交付后,業(yè)主的自主行為,和房開沒有直接關(guān)系。

        記者隨后就此事向蒼南縣規(guī)劃、住建部門進(jìn)行了解。蒼南縣住建局質(zhì)檢站的林站長表示,該住宅區(qū)驗(yàn)收的質(zhì)檢報(bào)告是于10月31日才出具,記者隨后到蒼南縣行政審批中心了解到,目前金和廣場(chǎng)住宅區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并未到該中心對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行備案。負(fù)責(zé)規(guī)劃建設(shè)窗口的一位張科長表示,從法律上來講,沒有經(jīng)過驗(yàn)收備案的房產(chǎn)原則上不具備交付使用條件。

    房屋檢測(cè)鑒定|鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)|橋梁檢測(cè)|廠房檢測(cè)|廠房辦理房產(chǎn)證 |
    聯(lián)系人:胡工
    電話:027-81816681
    傳真:027-83268526
    手機(jī):18888873321
    地址:東西湖大道5647號(hào)
    房屋完損檢測(cè)|武漢房檢|房屋檢測(cè)|司法鑒定|武漢驗(yàn)房|一房一驗(yàn)|危房鑒定  


    地址:武漢市硚口區(qū)古田二路匯豐企業(yè)總部3棟A座    電話:027-81816681  熱線:400-780-7880
    ICP備案編號(hào):鄂ICP備14014442號(hào)-8 版權(quán)所有:中政建研(武漢)控股集團(tuán)有限公司
    久久久久无码国产一区二区三区|最新国产福利视频一二三区|亚洲欧美国产老妇精品|丁香五月婷婷久久中文字幕|久久人妻一区二区免费AV|国产香蕉尹人视频在线|欧美片韩精品久久免费
    <strike id="bhcef"></strike>
    <sup id="bhcef"></sup>
    <sup id="bhcef"></sup>
    <sup id="bhcef"><button id="bhcef"></button></sup>