民用建筑可靠性鑒定的基本工作

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設(shè)計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測、設(shè)計、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測/檢查機構(gòu)。我司連續(xù)多年被評為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設(shè)工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認(rèn)證（CMA）和中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）的實驗室認(rèn)可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力；通過了中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機構(gòu)認(rèn)可，具備了工程施工質(zhì)量評價、結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。

一、初步調(diào)查一般包括下列基本工作內(nèi)容

⒈圖紙資料，如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工質(zhì)檢及驗收文件、定點觀測記錄等。

⒉建筑歷史，如原始施工、歷史修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。

⒊考察現(xiàn)場，按資料核對實物，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等。

⒋填寫初步調(diào)查表。

⒌制定詳細(xì)調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。

二、詳細(xì)調(diào)查可根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容

⒈結(jié)構(gòu)基本情況勘察

①結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；

②圈梁、支撐布置；

③結(jié)構(gòu)及其支撐構(gòu)造，構(gòu)件及其連接構(gòu)造；

④結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。

⒉結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實

①結(jié)構(gòu)上的作用；

②建筑物內(nèi)外環(huán)境；

③使用史（含荷載史）。

⒊地基基礎(chǔ)檢查

①場地類別與地基土（包括土層分布及下臥層情況）；

②地基穩(wěn)定性；

③地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；

④評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗；

⑤基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)；

⑥其他因素的影響或作用。

⒋材料性能檢測分析

①結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；

②連接材料；

③其他材料。

⒌承重結(jié)構(gòu)檢查

①構(gòu)件及其連接工作情況；

②結(jié)構(gòu)支撐工作情況；

③建筑物的裂縫分布；

④結(jié)構(gòu)整體性；

⑤建筑物側(cè)向位移和局部變形；

⑥圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查；

⑦易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

三、民用建筑可靠性鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容

⒈ 安全性和正常使用性的鑒定評級，應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級。

⒉各層次可靠性鑒定評級，應(yīng)以該層次安全性和正常使用性的評定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。

⒊ 當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時，檢查和評定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的 步驟。