房屋建筑發(fā)生火災后需進行災后檢測鑒定

建筑物遭受火災后，由于建筑結(jié)構構件及材料性能都會有一定的損傷，會導致結(jié)構承載能力的降低，因此需要對火災后的建筑進行災后檢測。

火災對鋼筋混凝土結(jié)構的破壞性極大，建筑物一旦經(jīng)受會在的侵蝕，不僅精美的外觀裝飾會毀于一旦，而且承重結(jié)構的承載力也會減小，導致建筑物的梁、柱等構件強度降低，出現(xiàn)裂縫。故災后必須通過一定的檢測手段，對結(jié)構受損程度和安全等級進行正確評估，并采取恰當?shù)募庸烫幚泶胧ㄖ镞M行加固，保證后續(xù)使用過程中的安全。

要準確的把握火災對建筑物的影響，首先需要了解火災對混凝土建筑結(jié)構的破壞機理?；馂脑诨炷两Y(jié)構的破壞機理主要體現(xiàn)在5個方面：
1、混凝土表面近火處溫度升高比內(nèi)部快，外部受熱體積明顯膨脹，內(nèi)外溫差引起混凝土開裂；
2、混凝土經(jīng)過高溫，內(nèi)部各種水分迅速汽化，沖破障礙迅速逃逸，導致混凝土強度降低；
3、水泥石受熱分解，使膠體的化學結(jié)構破壞，粘結(jié)力減小，構件出現(xiàn)裂縫、表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落現(xiàn)象；
4、骨料和水泥石之間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開展；
5、大火高溫使內(nèi)部鋼筋軟化，抗滑能力降低，鋼筋和混凝土的咬合力減小。

建筑物發(fā)生火災后應該及時對建筑結(jié)構進行檢測鑒定，檢測人員應該到現(xiàn)場調(diào)查所有過火房間和整體建筑物。對有垮塌危險的結(jié)構構件，應首先采取防護措施。建筑結(jié)構火災后的鑒定程序，可根據(jù)結(jié)構鑒定的需要，分為初步鑒定和詳細鑒定兩階段進行。