災后房屋鑒定_水災浸泡后農(nóng)村住房檢測

受臺風影響，今年我國河南等地遭受暴雨來襲，暴雨是在我國主要氣象災害之一，多伴隨雷電和狂風，常導致山洪爆發(fā)、河流泛濫、毀壞莊稼、建筑、交通等，給人們帶來生命的威脅和財產(chǎn)的損失。近來受臺風“煙花”和副熱帶高壓的氣流引導下，造成了河南持續(xù)暴，從而導致河南鄭州遭受了暴雨侵蝕。河南省部分市縣受洪澇災害影響，導致村民住房產(chǎn)生安全隱患，需要對房屋進行安全評估。

在河南省部分市縣里很多建筑物都遭受不住暴雨的侵蝕，容易造成基礎滑移、墻、柱傾斜屋蓋斷裂；嚴重的可能會導致房屋倒塌。暴雨過后的很多房屋都或多或少出現(xiàn)了一些問題，很多村民將問題反饋到鄉(xiāng)村干部。鄉(xiāng)村干部會了解情況后，決定委托災后房屋鑒定機構進行房屋的災后鑒定。

水災后鑒定內容包含：

1.對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的分布情況和損壞程度及范圍。

2.必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

3.確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

4.房屋構件材料強度檢測；如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。

5.房子沉降與傾斜檢測；

6.房子受力結構構件結權計算分析；

7.采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度；

由于暴雨持續(xù)時間長，經(jīng)過洪水長時間浸泡，大部分房屋的地基都遭受了侵蝕，房屋的主體結構也都遭到了嚴重的破壞；還有一些木質結構的建筑物，在陽光來臨時，接受陽光照射后水分蒸發(fā)，木質結構的材料就會開裂彎曲，嚴重影響建筑物的安全。

建議將已經(jīng)遭受侵蝕的地基重新用鋼筋水泥夯實加固，對墻體遭受侵蝕的房屋重新采用水泥砂漿砌體，這樣可以承受更大的洪水流量，增強了建筑物抗擊洪水浸泡的能力，木質結構的建筑可以替換舊的材料，并在表面涂刷漆膜來增加防水性。