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    淺談房屋檢測(cè)中危房鑒定的審批流程

    發(fā)表時(shí)間:2018/01/24 00:00:00  瀏覽次數(shù):2405  
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    1、為加強(qiáng)對(duì)本市危險(xiǎn)(包括局部危險(xiǎn))房屋審定工作的規(guī)范化管理,根據(jù)建設(shè)部第4號(hào)令《城市危險(xiǎn)房屋管理辦法》和市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》以及有關(guān)規(guī)定,制定本程序。

    2、房屋檢測(cè)中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托,負(fù)責(zé)本市危房鑒定的技術(shù)行政管理工作。

    3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)為危險(xiǎn)(局危)的房屋,檢測(cè)報(bào)告必須報(bào)中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險(xiǎn)房屋審定時(shí),必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。

    4、檢測(cè)單位會(huì)同房屋檢測(cè)委托方向中心提出申請(qǐng),并提交以下資料:

        (1)危險(xiǎn)(局危)房屋審定申請(qǐng)表;

        (2)房屋所有人或使用人的房屋檢測(cè)委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;

        (3)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

    5、中心接受申請(qǐng)后,通過現(xiàn)場(chǎng)查勘或歷史資料調(diào)查,對(duì)送審報(bào)告進(jìn)行初審,并在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的,退回送審資料。

    6、對(duì)于通過初審的檢測(cè)報(bào)告,由中心根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測(cè)技術(shù)委員會(huì)專家(5-7人)對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審,出具評(píng)審意見或會(huì)議備忘。

    7、中心根據(jù)專家意見,房屋實(shí)際狀況,對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行綜合審定,10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的,出具“房屋土地資源管理局危險(xiǎn)(局危)房屋審定書”。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險(xiǎn)房屋審定專用章”和“房屋檢測(cè)中心”公章后生效;不通過的,出具“房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”,加蓋“房屋檢測(cè)中心”公章。

    8、對(duì)于出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情的危險(xiǎn)房屋,房屋檢測(cè)單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場(chǎng)應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況,并經(jīng)有關(guān)人員會(huì)簽后,作為補(bǔ)辦危險(xiǎn)房屋審定書的原始憑證。


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