房屋檢測(cè)之房屋防水怎么做？

我們先問一個(gè)問題：在實(shí)際的生活中，房屋有哪些地方最容易漏水呢？

你可能會(huì)說：樓地面與墻面交接處、管根處節(jié)點(diǎn)還有地漏節(jié)點(diǎn)處。

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我們可以看出房屋滲漏取決于四個(gè)因素
1）有縫防水層：防水層不具備整體性，在防水層上存在水可滲透的縫隙、微孔；
2）造成滲漏的水源：防水層上水可滲透的縫隙、微孔表面有水存在；
3）水的作用時(shí)間：水的作用時(shí)間越長，滲水量越大；
4）水的壓力：水的壓力越大，滲水量也越大。
那么面對(duì)這些漏水的問題，我們?cè)撛趺慈ヌ幚砟兀?br /> 對(duì)于不同的漏水地方和漏水的原因，我們有不同的處理方法和處理材料。
選擇建筑防水材料應(yīng)注意
1）材料性能與特點(diǎn)；
2）建筑物功能與外界環(huán)境要求；
3）施工條件與市場(chǎng)價(jià)格；
4）防水層適應(yīng)基層變形問題。
建筑防水材料的防水功能要求
建筑防水材料的共性要求：
耐候性；
抗水性與耐酸堿性能；
對(duì)外界溫度與外力具有一定的適用性；
整體性能好；
施工性能好
特性的要求：
屋面：耐候性、耐溫度、耐外力
地下防水工程：抗?jié)B性能、延伸率、不透水性
廚房、衛(wèi)生間：不透水性優(yōu)異、無接縫的涂膜防水層
外墻：耐候性、高延伸、抗下垂性的材料
水池：不透水性、高粘結(jié)性