工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的重要手段房屋檢測(cè)
沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)就沒(méi)有安全，對(duì)于房屋建設(shè)來(lái)說(shuō)更是如此。對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)房屋是安身立命的根本，關(guān)注房屋安全，不分何時(shí)何地。
建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導(dǎo)致的荷載增加和標(biāo)準(zhǔn)提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結(jié)構(gòu)增強(qiáng)措施。
房屋加固與改造技術(shù)：
1、碳纖維復(fù)合材料加固
2、粘鋼、包鋼加固
3、加大截面積加固
4、裂縫分析、處理與修補(bǔ)
5、化學(xué)植筋
1、碳纖維復(fù)合材料加固
技術(shù)原理：碳纖維加固的基本原理是將高強(qiáng)度或高彈性模量的連續(xù)碳纖維，單向排列成束，用環(huán)氧樹(shù)脂浸漬形成為碳纖維加固復(fù)合材料片，將片材用專門(mén)配制的環(huán)氧樹(shù)脂貼在結(jié)構(gòu)受拉面，樹(shù)脂固化后與原結(jié)構(gòu)形成新的受力復(fù)合體，使之結(jié)合為整體共同受力，這相當(dāng)于針對(duì)原混凝土構(gòu)件的“補(bǔ)筋”，由于碳纖維片分擔(dān)了荷載，就降低了鋼筋的應(yīng)力，而使結(jié)構(gòu)得到加固補(bǔ)強(qiáng)。
2、粘鋼、包鋼加固
技術(shù)原理：混凝土結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)，是采用具有良好粘結(jié)性的高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠，把鋼板與混凝土結(jié)構(gòu)牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合工作，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度。
3、加大截面加固
加大截面加固，常用于需要大幅度提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件剛度和承載力的加固或抗震加固。該方法對(duì)于直接提高構(gòu)件的剛度和強(qiáng)度效果最明顯。在一些情況下，增大構(gòu)件截面加固法較其他的加固方法具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)，如抗震計(jì)算中出現(xiàn)的混凝土梁、柱計(jì)算超筋的情況；結(jié)構(gòu)的抗側(cè)移剛度遠(yuǎn)小于規(guī)定值等情況。由于其效果突出、工藝簡(jiǎn)單、造價(jià)低廉，所以廣泛應(yīng)用于加固改造工程領(lǐng)域。
4、裂縫分析、處理和補(bǔ)修
混凝土和砌體房屋中出現(xiàn)的裂縫，其類型和性質(zhì)多樣。一般來(lái)說(shuō)，結(jié)構(gòu)裂縫可以分為由受力引起的裂縫和由變形所引起的裂縫兩類。建筑加固工程中針對(duì)兩種不同類型的裂縫采取的修補(bǔ)方法也是不同的。對(duì)細(xì)小的變形裂縫，采用的方法為涂抹灌漿法：將膠粘劑均勻涂抹于裂縫表面，使其滲透至裂縫根部。這種修復(fù)方式適用于裂縫細(xì)小且較淺的情況。當(dāng)裂縫較大或?yàn)槭芰α芽p時(shí)，須布置灌漿咀，采用壓力（低壓灌漿）灌注的方法將膠粘劑打入裂縫根部。低壓灌漿法修復(fù)裂縫效果相對(duì)較好，可以有效改善構(gòu)件的防水、保溫性能。
5、化學(xué)植筋
化學(xué)植筋技術(shù)指運(yùn)用高強(qiáng)度的化學(xué)粘合劑，使鋼筋、螺桿等與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達(dá)到將鋼筋牢固地錨固在混凝土中的預(yù)期效果。植筋施工后，鋼筋將產(chǎn)生高負(fù)荷的承載力，不易產(chǎn)生移位、拔出，并且密著性能良好，無(wú)需作任何防水處理。由于其通過(guò)化學(xué)粘合固定，不但對(duì)基材不會(huì)產(chǎn)生膨脹破壞，而且對(duì)結(jié)構(gòu)有補(bǔ)強(qiáng)作用。基于以上特點(diǎn)，植筋技術(shù)被廣泛應(yīng)用于各類加固和修補(bǔ)工程中。其在增層改造、預(yù)留孔洞封洞、設(shè)備固定及各種混凝土或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生根等工程領(lǐng)域中更是不可或缺。由于其施工簡(jiǎn)便迅速，安全并符合環(huán)保要求，是建筑工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變更、追加、加固的最有效的方法。
近日中國(guó)住建部下發(fā)了《2018年工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制及相關(guān)工作計(jì)劃》，其中提到建筑維護(hù)加固與房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)審。國(guó)務(wù)院指出深化標(biāo)準(zhǔn)化工作改革方案要求，落實(shí)《關(guān)于深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見(jiàn)》工作部署，結(jié)合建筑工程質(zhì)量安全行政監(jiān)管和技術(shù)管理需求，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)審查、協(xié)調(diào)、調(diào)研、技術(shù)咨詢等工作；結(jié)合相應(yīng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布信息，對(duì)現(xiàn)行建筑維護(hù)加固與房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理并復(fù)審，提出整合、精簡(jiǎn)、轉(zhuǎn)化建議。這無(wú)疑是高度重視房屋安全問(wèn)題，武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定中心響應(yīng)國(guó)家規(guī)劃，分享房屋加固的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導(dǎo)致的荷載增加和標(biāo)準(zhǔn)提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結(jié)構(gòu)增強(qiáng)措施。
房屋加固與改造技術(shù)：
1、碳纖維復(fù)合材料加固
2、粘鋼、包鋼加固
3、加大截面積加固
4、裂縫分析、處理與修補(bǔ)
5、化學(xué)植筋
1、碳纖維復(fù)合材料加固
技術(shù)原理：碳纖維加固的基本原理是將高強(qiáng)度或高彈性模量的連續(xù)碳纖維，單向排列成束，用環(huán)氧樹(shù)脂浸漬形成為碳纖維加固復(fù)合材料片，將片材用專門(mén)配制的環(huán)氧樹(shù)脂貼在結(jié)構(gòu)受拉面，樹(shù)脂固化后與原結(jié)構(gòu)形成新的受力復(fù)合體，使之結(jié)合為整體共同受力，這相當(dāng)于針對(duì)原混凝土構(gòu)件的“補(bǔ)筋”，由于碳纖維片分擔(dān)了荷載，就降低了鋼筋的應(yīng)力，而使結(jié)構(gòu)得到加固補(bǔ)強(qiáng)。
2、粘鋼、包鋼加固
技術(shù)原理：混凝土結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)，是采用具有良好粘結(jié)性的高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠，把鋼板與混凝土結(jié)構(gòu)牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合工作，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度。
3、加大截面加固
加大截面加固，常用于需要大幅度提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件剛度和承載力的加固或抗震加固。該方法對(duì)于直接提高構(gòu)件的剛度和強(qiáng)度效果最明顯。在一些情況下，增大構(gòu)件截面加固法較其他的加固方法具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)，如抗震計(jì)算中出現(xiàn)的混凝土梁、柱計(jì)算超筋的情況；結(jié)構(gòu)的抗側(cè)移剛度遠(yuǎn)小于規(guī)定值等情況。由于其效果突出、工藝簡(jiǎn)單、造價(jià)低廉，所以廣泛應(yīng)用于加固改造工程領(lǐng)域。
4、裂縫分析、處理和補(bǔ)修
混凝土和砌體房屋中出現(xiàn)的裂縫，其類型和性質(zhì)多樣。一般來(lái)說(shuō)，結(jié)構(gòu)裂縫可以分為由受力引起的裂縫和由變形所引起的裂縫兩類。建筑加固工程中針對(duì)兩種不同類型的裂縫采取的修補(bǔ)方法也是不同的。對(duì)細(xì)小的變形裂縫，采用的方法為涂抹灌漿法：將膠粘劑均勻涂抹于裂縫表面，使其滲透至裂縫根部。這種修復(fù)方式適用于裂縫細(xì)小且較淺的情況。當(dāng)裂縫較大或?yàn)槭芰α芽p時(shí)，須布置灌漿咀，采用壓力（低壓灌漿）灌注的方法將膠粘劑打入裂縫根部。低壓灌漿法修復(fù)裂縫效果相對(duì)較好，可以有效改善構(gòu)件的防水、保溫性能。
5、化學(xué)植筋
化學(xué)植筋技術(shù)指運(yùn)用高強(qiáng)度的化學(xué)粘合劑，使鋼筋、螺桿等與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達(dá)到將鋼筋牢固地錨固在混凝土中的預(yù)期效果。植筋施工后，鋼筋將產(chǎn)生高負(fù)荷的承載力，不易產(chǎn)生移位、拔出，并且密著性能良好，無(wú)需作任何防水處理。由于其通過(guò)化學(xué)粘合固定，不但對(duì)基材不會(huì)產(chǎn)生膨脹破壞，而且對(duì)結(jié)構(gòu)有補(bǔ)強(qiáng)作用。基于以上特點(diǎn)，植筋技術(shù)被廣泛應(yīng)用于各類加固和修補(bǔ)工程中。其在增層改造、預(yù)留孔洞封洞、設(shè)備固定及各種混凝土或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生根等工程領(lǐng)域中更是不可或缺。由于其施工簡(jiǎn)便迅速，安全并符合環(huán)保要求，是建筑工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變更、追加、加固的最有效的方法。