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    什么情況下需要進(jìn)行房屋鑒定?

    發(fā)表時(shí)間:2017/11/23 00:00:00  瀏覽次數(shù):2219  
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    法律作出了明文規(guī)定,當(dāng)房屋有下列情形之一的,房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定:
    (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
    (二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
    (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

    (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

    1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的; 2、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;

    3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體機(jī)構(gòu)損壞的(因?yàn)?zāi)害、事故導(dǎo)致一定區(qū)域內(nèi)大量房屋受損的,市、區(qū)人民政府及其房屋主管部門應(yīng)當(dāng)組織鑒定單位對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定);

     4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或明顯加大房屋荷載的;

    5、既有建筑幕墻自竣工驗(yàn)收交付使用后,原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定;

    6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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